Будь умным!


У вас вопросы?
У нас ответы:) SamZan.ru

объекты; субъекты; содержание земельных правоотношений.

Работа добавлена на сайт samzan.ru: 2016-03-13


7. Субъекты, объекты и содержание земельных правоотношений. Основания возникновения и прекращения земельных правоотношений

Земельные правоотношения – один из видов общественных отношений по поводу использования и охраны земель, регулируемые земельным законодательством.

Земельные правоотношения имеют свои виды, в определенном порядке возникают и прекращаются, имеют свою структуру. В структуру земельных правоотношений включены 3 элемента:

- объекты;

- субъекты;

- содержание земельных правоотношений.

В соответствии со ст. 6 ЗК РФ к объектам земельных правоотношений отнесены:

- земля, как объект природы и природный ресурс;

- ЗУ;

- части ЗУ.

ЗУ – это часть поверхности земли, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

ЗУ в соответствии со ст. 112 ЗК РФ могут быть делимыми или неделимыми, т.к. образуются путем раздела, перераспределения, объединения и выдела из объектов публичной собственности.

Критерием для образования ЗУ является его соответствие минимальным и максимальным размерам участков, предоставляемых для конкретных видов деятельности.

Органы местного самоуправления устанавливают размеры для 2 видов участков – ЛПХ и ИЖС.

Законами субъектов РФ устанавливаются мин. и макс. размеры ЗУ, используемых в основном в с/х деятельности (фермерские, крупные с/х организации, садовые, дачные).

Для целей промышленности, строительства и т.п. размеры ЗУ определяются техническими проектами, материалами территориального планирования, а в отдельных случаях постановлениями Правительства РФ.

Часть ЗУ – это определенная на местности, в границах и по площади часть ЗУ, не выделяемая в натуре, предназначенная для совершения отдельных видов сделок или определения сервитутов.

К субъектам земельных правоотношений в соответствии со ст. 5 ЗК РФ отнесены собственники, арендаторы, владельцы, пользователи, обладатель сервитутов на ЗУ, т.е. физические и юридические лица, наделенные правами на ЗУ в установленном порядке.

В содержание земельных правоотношений включены права и обязанности конкретных субъектов земельных правоотношений к конкретному объекту, т.е. ЗУ.

К общим правам и обязанностям отнесены:

- право иметь ЗУ, но обязательно использовать его и рационально;

- использовать ЗУ в соответствии с разрешенным видом использования;

- использовать в соответствии с установленным порядком.

В соответствии со ст.25 ЗК РФ права на ЗУ возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством и федеральными законами. Это справедливо и для изменения и прекращения земельных правоотношений. В ст.8 ГК РФ закреплены следующие основания возникновения прав:

- из договоров или иных сделок, как предусмотренных законом, так и не предусмотренных им, но не противоречащих ему;

- из актов государственных органов и органов местного самоуправления;

- из судебного решения;

- в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;

- вследствие иных действий граждан и юридических лиц.




1. I Пиренеи Происхождение Путешествие Первые встречи Враги Былая любовь Яв
2. М Бронников рекомендует использовать этот комплекс упражнений который поможет Вам научиться правильно
3. Пять языков любви
4. У здоровому тілі здоровий дух.html
5. Тема- Цех бытовой техники; Пролет ~ 2х18м; Высота до низа несущих конструкций ~ 10
6. Стратегия и тактика управления организацией
7. РЕФЕРАТ дисертації на здобуття наукового ступеня кандидата технічних наук Дніпроп
8.  2013 р
9. . Основні поняття та визначення- грунт основа природна та штучна однорідна та неоднорідна фундамент глиби
10. Космология Большого взрыва
11. МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ПРОХОЖДЕНИЮ ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ПРАКТИКИ ПМ 03 маркетинговая деяте
12. участниц этих организаций.
13. 1 Режим бігучих хвиль в лінії передачі енергії Режимом бігучих хвиль РБХ називають такий режим роботи пе
14. та магістрrdquo;8
15. Кофорт Пластик 32
16. Гамогенез растений
17. вещь хорошая но уверены ли вы что правильно трактуете то или иное слово
18. Лабораторная работа 5б ОПРЕДЕЛЕНИЕ ОТНОШЕНИЯ ТЕПЛОЕМКОСТЕЙ CP - CV ДЛЯ ВОЗДУХА МЕТОДОМ ЗВУКО
19. На тему Медицинская помощь и санаторнокурортное лечение студентки 3 курса груп
20. рефератов по социологии- 1